Kuidas Koduradar töötab

Mida sa saad

Koduradar on omanikele tasuta. Näed, millised ostjad otsivad praegu sinu kodu sarnast kodu, hinnangut selle väärtusele päris tehingute põhjal ja seda, kuidas nõudlus nädalate kaupa muutub.

Ükski maakler ei näe sind, sinu nime ega korterit enne, kui lubad mõnel neist ühendust võtta.

Kodu lisamine

Logi sisse eeID-ga (Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaart), leia oma maja ja kinnita, et oled kodu omanik või kaasomanik.

Esimene kodu lisatakse kohe. Teise jaoks küsime tõendit, näiteks kinnistusraamatu väljavõtet (tasuta e-kinnistusraamat.ee) või ostu-müügilepingut; administraator kontrollib selle üle ja kustutab faili pärast seda.

Ostjad ja hinnang

Ostja kaardil on eelarve, soovitud tubade arv ja suurus, kolimise aeg, kas pangal on laenuotsus ja milline maakler ostjat esindab.

Hinnang põhineb Maa- ja Ruumiameti andmebaasil sinu piirkonna päris tehingutest. See on vahemik, mitte hindamisakt.

Maaklerid, kes otsivad kodusid müügiks ilma konkreetse ostjata, on ostjate all eraldi ja neid ei loeta kunagi ostjate hulka.

Sinu staatus

Staatus annab maakleritele anonüümselt teada, kas siin on võimalik müüja, ja määrab, milliseid kirju sa saad. See ei näita kunagi, kes sa oled.

Peidetud

Maakleritele sind ei loeta ja ostjate teavitusi ei tule. Näed ikka kõiki ostjaid ja võid ise mõnega ühendust võtta.

Avatud

Müüksid õige hinna eest. Sind loetakse maakleritele, kelle eelarve küünib sinu hinnani, ja saad kirja, kui sobib uus ostja.

Varsti

Plaanid igal juhul müüa. Sind loetakse maakleritele ja saad ostjate teavitusi juba enne kuulutust. Võid lisada umbkaudse aja; maakler näeb seda kuud, kui lubad tal ühendust võtta.

Sinu „alates“ hind

Staatusega Avatud määrad madalaima hinna, mida kaaluksid. See on privaatne, maaklerid ei näe seda kunagi. Ostja sobib, kui tema suurim eelarve on vähemalt 90% sellest, sest hinna üle peetakse läbirääkimisi.

Sinu hinnast madalamad ostjad ei kao; need on sinu nimekirja all kokku volditud, kui soovid siiski rääkida või hinda üle mõelda.

Maakleril ühenduse võtmise lubamine

Vajuta ostja kaardil „Luba ühendust võtta“ ja vali, mida jagad: e-posti, telefoni või mõlemat. Need saab ainult see maakler koos sinu korteri aadressi ja numbriga.

Maakler saab sinu andmed e-postiga ja hoiab neid enda andmetena. Teised maaklerid ei näe endiselt midagi.

Pole huvitatud? Keeldu. Maakler ei saa teada, kes see oli, ja võid meelt muuta, kuni ostja veel otsib.

Privaatsus pärast kontakti

30 päeva pärast seda, kui maakler sinu andmed sai, saad nende näitamise Koduradaris lõpetada. Varem mitte, sest maakler võis kontakti eest maksta.

Kui kustutad oma konto, eemaldatakse Koduradarist kõik sinu kohta. See, mille maakler juba e-postiga sai, jääb talle.

Kirjad

Staatusega Avatud või Varsti saad kirja, kui sobivad uued ostjad, kodu kohta kuni 3 nädalas. Esmaspäeviti lühike nädala kokkuvõte. Mõlemad saad välja lülitada seadetes.

Aus mäng

Vasta maakleritele, kellel lubasid ühendust võtta; nad võisid selle eest maksta. Kui maakler teatab, et sa ei vastanud, küsime esmalt sinult. Omanikud, kes maaklereid pidevalt eiravad, võidakse peatada või blokeerida.